開業3ヶ月の不動産会社の活用事例｜月5万円で問い合わせ6倍を実現

企業背景

大阪府内で開業わずか3ヶ月の新設不動産会社。

代表は大手不動産会社で15年の経験を積んだ後、「本当にお客様に寄り添った不動産サービスを提供したい」という想いから独立を決意。現在は代表と営業スタッフ1名、事務スタッフ1名の計3名体制で、賃貸仲介を中心とした地域密着型の不動産事業をスタートさせたばかりです。
大手時代に培った豊富な知識と経験を活かし、一人ひとりのお客様の人生に真剣に向き合う丁寧なサービスを心がけています。

お客様の声

開業当初は問い合わせも月1〜2件で、「このままやっていけるのか…」と不安でいっぱいでした。
そんな時に出会ったのがマークリスさん。代表としての想いや経歴をしっかり見せる施策を提案してもらい、SNSやGoogleマップ、LINEなどを通じて“信頼される会社”という土台を作ってくれました。

たった4ヶ月で問い合わせは月18件、成約は6件まで増加。
「人柄で選びました」と言われた時は、本当にやってきてよかったと思いました。

今では月商200万円も達成し、採用したスタッフも安心して働けています。
月5万円で、ここまで伴走してくれるパートナーは他にいません。

導入前の状況

独立開業という大きな決断を下したI社代表でしたが、現実は想像以上に厳しいものでした。
開業から2ヶ月間の問い合わせは月にわずか1〜3件程度。大手時代の人脈や口コミだけでは、安定した事業基盤を築くことは到底不可能な状況でした。
大阪府内には老舗から大手チェーンまで無数の不動産会社がひしめき合っており、知名度ゼロの新設会社が顧客に選ばれるのは至難の業でした。

最も深刻だったのは、I社代表が持つ15年間の豊富な経験や、大手では実現できなかった「本当の顧客第一主義」という強みを、見込み客に伝える手段が皆無だったことです。ホームページは開業時に急いで作成した簡素なもので、大手の洗練されたサイトと比較すると見劣りしてしまう状態でした。このままでは開業への投資を回収することも困難で、代表の不安は日増しに大きくなっていました。

実施施策

マークリスでは、I社の「大手出身の信頼性」と「独立系の柔軟性」を両立させた戦略的なブランディングを月5万円で実施しました。

• 基盤構築施策: SEO対策 + MEO対策 + Instagram運用 + LINE構築（知名度ゼロからの信頼性構築を最優先）
• 提案料金：月5万円

施策の特徴・工夫点

新設会社特有の「信頼性の構築」に最重点を置いた施策設計を行いました。まずMEO対策では「大阪 + 賃貸」「エリア名 + 不動産」での上位表示を狙い、地域検索での露出を確保。Googleビジネスプロフィールでは代表の経歴と会社の理念を詳細に記載し、大手出身という信頼性をアピールしました。

SEO施策では「大阪府 賃貸 相談」「信頼できる不動産会社」といった信頼性を重視するキーワードでのコンテンツ制作に注力。代表のコラムや不動産業界の裏話など、大手時代の経験を活かした専門性の高い情報発信により、他社との差別化を図りました。

Instagram運用では、代表の人柄や会社の温かい雰囲気を伝える投稿を中心に展開。物件紹介だけでなく、「なぜ独立したのか」「お客様への想い」といったストーリー性のあるコンテンツで共感を生み出しました。

LINE公式アカウントでは物件相談から契約後のアフターフォローまで、大手にはできない密なコミュニケーションを実現しました。

成果・効果

施策開始からわずか4ヶ月で、I社は確実な成長軌道に乗ることができました。

継続のポイント

開業企業特有の「信頼性の継続的な構築」を最重要課題として位置づけ、長期的なブランドビルディングを推進しています。

毎月の成約実績や顧客満足度の向上を定期的にコンテンツ化し、「成長し続ける会社」としてのイメージ醸成に取り組んでいます。また、大手時代では実現できなかった顧客対応事例やアフターフォローの充実ぶりを積極的に発信し、「小さいからこそできるサービス」の価値を継続的にアピールしています。

地域の不動産マーケット情報や住環境レポートなどの専門コンテンツも定期発信し、大手出身の知識と経験を活かした付加価値の提供を続けています。大阪府内の地域イベントへの参加や商工会議所での活動もSNSで発信し、地域密着企業としての存在感を着実に高めています。

担当者のコメント

開業間もない企業のマーケティングでは、「信頼性の構築」が何より重要です。I社様の場合、代表の豊富な経験と独立への熱い想いという強力な武器がありましたので、それをデジタル上で効果的に表現することに集中しました。大手の看板を捨ててでも実現したかった理想のサービスを、しっかりと顧客に伝えることができました。

新設企業にとって大阪という激戦区での勝負は容易ではありませんが、「大手にはできない個別対応」という明確な差別化軸を確立できたことで、着実な成長基盤を築くことができました。今後は更なる事業拡大に向けて、ブランド価値の向上と顧客満足度の最大化を継続して支援してまいります。